全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森称,房产税试点扩大时机不太成熟
从去年到今年,全国房地产“量价共涨”,也证明房产税与调控房价关系不是那么密切。当然,作为“组合拳”,它也会起到一定的心理预期作用。
新京报:你认为目前扩大房产税试点时机成熟吗?
黄其森:中国房地产目前处于改善型需求普遍上升的通道中,首要任务是满足大众改善居住的迫切需求。现在,土地制度改革也仍在探讨阶段,土地所有制没有改变,集体土地也无法直接入市,老百姓的房子也就是70年产权。所以,我认为房产税扩大试点时机仍不太成熟。“房产税源”的培育还要夯实,建议“放水养鱼”一段时间。
另外,若扩大试点,建议北京要带头。过去说,“老大难,老大一抓就不难”。舆论普遍认为北京住宅产权复杂,可能最不会实施“房产税”,全国很关注。所以不如先攻坚克难,其他地区就会迎刃而解。
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