交易提醒：

　　现入市贷款购房不一定能赶“末班车”

　　记者从二手中介处了解到，如果是一次性付清房款购房，可以在网签第二日递件，并在当天拿到地税局出的税单之后，第三日便可以交税。

　　而如果是按揭贷款购房，从网签到银行出同贷书再递件，至少需要两个星期以上，还要看按揭的银行速度如何，因此，现在再抓紧入市的客户，如果是贷款购房，不一定能赶上“末班车”。

　　重磅新闻：

　　平安银行酝酿再收紧房贷

　　大行成二套房贷主要银行

　　根据此次调控新规，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”

　　人行广州分行相关负责人对本报记者表示，目前对政策还处于“研究阶段”，暂时没有具体的地区细则出炉时间表。这位负责人称，广州是否属于“房价上涨过快的城市”还需要与人行总行沟通，还没有确切的说法。

　　中小银行持续收紧房贷

　　但银行层面已经暗流涌动。昨日有消息称，在平安银行和民生银行之后，招行在深圳和北京的部分网点暂停了首套房和二套房按揭贷款业务。虽然这一情况在广州暂未出现，但招行一家营业网点的工作人员告诉记者，该行对一线零售员工的考核已倾向于经营性贷款等收益更为稳定的领域，一线员工当然更愿意去推广经营性贷款。

　　平安银行则于近期上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行，平安银行还将进一步收紧房贷审批。该行相关负责人透露，总行层面正在酝酿对房贷政策在定价上进一步作调整，目前已有初步意见，“方向是在定价上进一步提高，从严发放房贷，已在行内走审批流程”。

　　平安银行称，将根据国家相关政策以及银行具体情况，随时调整房贷相关政策。此前，平安银行已明确表态“对于传统房贷这类市场调控需求较高的业务，近年确有意识的进行了压缩”。

　　另一家较早调整房贷业务的民生银行则强调，在未来5年，民生银行都会在小微金融方面持续发力，暗指房贷业务已不是该行关注的重点领域。