不规范现象亟待强化监管 租一间好房咋这么难

来源:杭州日报 2013-03-05 09:50:00

随着住宅价格居高不下,很大一部分购房需求转向租房,导致租金价格上涨。但与之不相匹配的是,租房市场缺乏规范性,高额收取中介费、押金费等现象比比皆是。专家呼吁,规范租房市场是政府必要的公共服务,监管力度亟待加大。

不规范现象比比皆是

记者采访中发现,不仅租金上涨,租房市场的诸多不规范现象,让住房者心存顾虑。

中原地产广东项目经理黄韬表示,租房时,一些小中介收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等等,而且往往是在看房时就要求先支付一部分押金。

住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。而记者在租赁市场采访发现,打隔断出租、床位出租、人均租住面积过低的情况十分普遍。

还有一些租赁房源在城市近郊或者城中村区域,因为价格相对低廉,成为务工人员和刚毕业大学生等群体的首选。相比一般半年到一年最短租期的规定,这些城中村住房往往接受短租,签订的合同也并不正式,以至于最后退房时,甚至有房主拒不退还押金。

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随着住宅价格居高不下,很大一部分购房需求转向租房,导致租金价格上涨。但与之不相匹配的是,租房市场缺乏规范性,高额收取中介费、押金费等现象比比皆是。专家呼吁,规范租房市场是政府必要的公共服务,监管力度亟待加大。
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