随着住宅价格居高不下，很大一部分购房需求转向租房，导致租金价格上涨。但与之不相匹配的是，租房市场缺乏规范性，高额收取中介费、押金费等现象比比皆是。专家呼吁，规范租房市场是政府必要的公共服务，监管力度亟待加大。
不规范现象比比皆是
记者采访中发现，不仅租金上涨，租房市场的诸多不规范现象，让住房者心存顾虑。
中原地产广东项目经理黄韬表示，租房时，一些小中介收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等等，而且往往是在看房时就要求先支付一部分押金。
住房和城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。而记者在租赁市场采访发现，打隔断出租、床位出租、人均租住面积过低的情况十分普遍。
还有一些租赁房源在城市近郊或者城中村区域，因为价格相对低廉，成为务工人员和刚毕业大学生等群体的首选。相比一般半年到一年最短租期的规定，这些城中村住房往往接受短租，签订的合同也并不正式，以至于最后退房时，甚至有房主拒不退还押金。
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