国五条细则出台 观府国际中心价值无畏调控

来源:地产中国网 2013-03-05 09:45:00

 上月,国务院发布国五条,仅隔一周,国务院就发布了“国五条细则”。相对于此前的国五条,此次出台的“国五条细则”对楼市影响几何?重庆房地产业内人士纷纷发表自己的观点,从大体上来说,他们均认为“国五条细则”对重庆房地产市场影响不会太大。此次政策主要是针对房价上涨过快的城市,只是国家不放松调控的一些信号。

最近一段时间以来,二套房上调首付比例和贷款利率的消息层出不穷,此次“国五条细则”规定,对房价过快上涨的城市,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。晟城地产副总许小科表示,此政策对投资比大的城市是一个大的打击,会使购房者的观望情绪更浓,但对70%都是刚需的重庆来说,影响不大。

“国五条细则”对一手房的影响不太大,但二手房卖方个税要强制计征转让所得20%”,重庆新中地产总经理何伟坚分析,市场行情上,二手房价格和新房价格基本保持一致。去年第二季度开始,重庆的新房价格缓步上扬,此时二手房业主也跟着叫价。对此,买二手房还不如买新房。政府下决心打压房地产市场,就此而言,如何保值成为购房的关键。

就目前的政策而言,观府国际绝对是你选房的最佳选择。无论房地产市场怎么变,商圈中心地价永远都只会升值、保值,不会贬值。随着观音桥步行街档次不断提升,周边住宅价格不会随着政策的波动而变化,价格只会水涨船高,而商圈土地的稀缺性,更能凸显其寸土万金的价值。

据悉,观府国际目前在售10号楼,67-107平米两房及三房仍在持续热销中。其专利产品“3D”院馆重磅回归,最大赠送可达26㎡,为其价值锦上添花。光华观府国际打造出大手笔新古典主义景观中庭园林,将印象派艺术发挥的淋漓尽致,西式楼台、风情回廊、喷水池尽在其中。花园式的观府国际将城市中心生活与郊区的宁静进行了完美的诠释,做到了真正的出则繁华,入则宁静。除此之外,商圈中心难觅如此珍稀大盘!项目销售热线:67765858/67765959。

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上月,国务院发布国五条,仅隔一周,国务院就发布了“国五条细则”。相对于此前的国五条,此次出台的“国五条细则”对楼市影响几何?重庆房地产业内人士纷纷发表自己的观点,从大体上来说,他们均认为“国五条细则”对重庆房地产市场影响不会太大。此次政策主要是针对房价上涨过快的城市,只是国家不放松调控的一些信号。
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