记者发现，很多市民都对新政策中的“按照20%征收个税”比较担心，急着前来办理交易手续。“政策一出来，我就立刻联系中介和上家，要求快速签订合同。”急着买房的陈先生昨日告诉记者，理论上税费也可以由上家承担，但实际买卖中都由下家承担，遭遇新政，担心成本会提高。
购房者担心遭“殃及”
昨日闵行房产交易中心排队最长的是咨询窗口，队伍一直保持在20多个人的长度。其中，不少人都在听说新政要出台后，根据自己情况前来咨询，以便确定自己是否会受到新政影响。“我几年前买的房子，但是新政出台后可能让我遇到尴尬，就来问问。”住在闵行江川的吕女士昨日就来咨询，几年前她的一个亲戚分到了两套动迁房。虽然动迁房有买卖年限的规定，但由于居住需要，她和这个亲戚在当时以优惠的价格私下进行了“买卖”，购买了对方一套动迁房。
根据规定，她要到今年年底才能办理过户手续。“如果新政策出台，我们是不是要按照差额20%缴税呢？”吕女士非常焦急，由于这个亲戚的这个房子严格上是非唯一的，如果过户时按照个人转让房产所得20%计征个税，那问题就严重了。吕女士表示，如果让这个亲戚支付税费，对方肯定不愿意出这笔费用的；要是自己出,也是购房计划外的一笔费用，实在难以承担。“动迁房怎么算差额呢？真没想到，已经"买卖"几年的房子，也会受到新政的影响。”吕女士表示。
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