据在过户大厅的一位房地产经理公司业务员称，正常二手房交易全流程包括核验、资审、网签、过户、缴税，以目前热度，个人办理需10天，而中介代办仅需6天，足足节省4天。
此外，在朝阳区地税大厅，为加快业务办理，新增设了8个临时窗口，并将原有的23个窗口全部向二手房纳税办理开放，增设了30名工作人员。
不过，对于这笔收费，高通律师事务所的首席合伙人敬云川表示，由于中介服务费囊括了中介为办证提供便利，购房人其实没必要缴纳这笔额外的费用，消费者不要被市场成交的火爆气氛所迷惑。
对此，北京中原市场研究部总监张大伟分析称，二手房正常的过户流程为，买卖双方签订买卖合同后，需要5个工作日的资格审查。然后才可以涉及到过户纳税等事宜。而且其中如果卖方之前还有贷款的话，需要1个月左右的解抵押程序。才可以纳税。在2013年3月5日前，都不可能是在新国六条以后签约的交易。
“就是说，现在市场的网签量或者纳税量，只是新政前的交易，担忧税费影响而提前纳税过户。与恐慌性需求无任何关系。”张大伟说。
张大伟最后预计，由于之前实行的是针对个人惟一一套住宅超过5年出让将减免所得税，在地方细则出台后，这一政策可能将延续，细则存在部分豁免的可能。
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