融科·钧廷远离轻轨 变身刚需突围仍不易

来源:地产中国网 2013-03-01 10:03:00

【地产中国网.独家报道】 面对五环内新盘量少、价格坚挺的现状,急于置业的刚需购买群体逐渐将目光投向六环附近的远郊地区。3月,位于南六环外的融科·钧廷时隔两年后即将推出二期,规划为9-15层的小高层薄板,户型面积以62-90平米2居、97-101平米3居为主,均价在16000-18000元/平方米。

项目售楼处实景图

然而,从高端盘变身刚需盘的融科·钧廷,却面临着周边诸多大型房企项目的竞争,远离轻轨的地理位置也使其突围不易。

变身刚需盘 突围仍不易

融科·钧廷规划建设用地面积约12万平米,规划建筑面积约15万平米,地块呈东西走向,西侧规划为住宅区,东侧规划为配套区。

据地产中国网了解,融科·钧廷一期入市时定位高端,均价20000元/平方米。但在2011年1月加强版限购令下,销售受阻,项目以大降近4000元/平方米抢收。降价后,原有的高端定位难以维系,无奈变身刚需,走平民化路线。

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融科·钧廷远离轻轨 变身刚需突围仍不易
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3月,位于南六环外的融科·钧廷时隔两年后即将推出二期,然而,从高端盘变身刚需盘的融科·钧廷,却面临着周边诸多大型房企项目的竞争,远离轻轨的地理位置也使其突围不易。
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