第9周北京住宅网签总量环比上涨54.2%

来源:地产中国网 2013-03-04 13:15:00

2013年第9周(2013年2月25日-3月3日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为7126套,环比前一周的网签量大幅上涨了54.2%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了125.3%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年2月25日-3月3日)北京全市新建商品住宅网签总量为1935套,环比前一周的网签量上涨了7%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了76.9%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年2月25日-3月3日)北京全市二手住宅网签总量为5191套,环比前一周的网签量大幅上涨了84.5%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了151%。

 上周北京住宅网签总量图

数据整理:伟业我爱我家市场研究院

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,年初首次置业和首次改善的刚性购房需求的集中释放,支撑了年后网签量的快速回暖。3月份北京或将有36个项目计划开盘,如果上述楼盘均按照计划推盘,3月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近四年同期供应量最高值。

此外,3月1日,"新国六条"的出台,二手房交易个税的大幅提高,购房成本的加重,将促使大量购房需求转向新房市场,随着新房市场供应量和需求量的增加,新房市场有望迎来小阳春。

胡景晖表示,3月1日出台的"新国六条",其中个税按差额的20%缴纳,将大大增加二手房的交易成本,在北京执行细则落地之前,在抢搭末班车效应影响下,二手住宅市场将迎来交易高峰。随着细则的落地,北京二手房交易量将陷入低谷。

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第9周北京住宅网签总量环比上涨54.2%
来源:地产中国网2013-03-04 13:15:00
2013年第9周(2013年2月25日-3月3日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为7126套,环比前一周的网签量大幅上涨了54.2%,与去年同期的网签量相比大幅上涨了125.3%。
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