“1%征税”条款存废与否，让准备换房的人着急卖出和买进之外，也让已经签完购房协议但未办完网签和过户的购房者，尤为紧张。一位北京市民在互联网上抱怨：“今年刚领完结婚证，就迎来缴20%个税的噩耗，定金与中介费已交，个税由买房人承担，我的血已经凝固……”
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，这一现象不一定会出现。他的理由是，市场降温后，买方可能也不愿承担这一负担，他预计，市场强弱，决定买卖双方博弈的结果。
关于房价变化，杨红旭预计，由于地方细则出台还需过程，3月交易量不会受到影响，但从4月开始到三季度，成交量将被抑制，如果四季度前降温幅度大，则四季度有可能反弹，一二线城市的降温幅度会超过三四线城市。价格方面，他认为，二季度房价仍有小幅上涨，下半年个别月份会出现下跌。但总的来说，他仍坚持“2013年市场震荡上行”的看法。
不过，由于新政的严厉程度远超预期，也有不少业内人士认为，楼市将渐渐陷入低谷。中原地产华南区总裁李耀智向本报表示，如果真按照转让所得的20%计征个人所得税，将会对二手房成交量带来沉重打击。
美联物业全国研究中心表示，根据过往税收方面的政策经验，征收10%以上的高额税率即刻会导致市场成交量减少一半。
深圳（楼盘）多家地产中介认为，在短期内，新政将会导致二手房价横盘，但如果买卖双方观望和僵持时间超过半年，房价则开始下行。
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