“这必然将影响成交量，将明显下调，在下周细则出台后，短暂的过户末班车后，成交量必然将萎缩，成交量可能会回到2012年年中平均水平。不过短期来看，上升的交易成本让买房者承担的话，起码需要3个月以上的消化时间，所以预计今年上半年的房价是平稳的。”张大伟对《每日经济新闻》记者表示。
在开发贷方面，张大伟认为，政策肯定不允许增加银行放贷的积极性。另外，由于买一手房的人会考虑以后再卖掉的问题，因此会增加开发商对商品房的销售风险，银行也会谨慎以对。
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