首页>北京深圳二套房政策按兵不动 部分银行暂停贷款
来源：地产中国网 2013-03-04 08:04:00 作者：梅俊彦 张威
北京深圳二套房贷尚未调整
3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），进一步细化“国五条”。《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
上述政策出台后，市场有传闻银行按揭贷款二套房首付即将提升为7成，利率将提升至基准利率的1.3倍。
北京多位银行个贷客户经理对记者表示，虽然“国五条”和《通知》接连出台，但是目前二套房贷政策跟前期没有多大变化，预计此后新政策会慢慢对二套房购买产生影响，具体情况还要观察政策的落实情况。
深圳和北京多家银行的客户经理对记者表示，目前二套房贷的首付仍然为6成，利率是基准利率的1.1倍。“‘两会’结束后，对于房贷应该还会有相应的新政策。”建行一客户经理说。
经张大伟测算，如果二套房贷款100万元，基准利率上浮30%跟上浮10%相比，20年期将多付利息约13万元，30年期将多付约20万元。
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