首页>代表宗庆后谈售房征税：应顾及居民正常需求
来源：地产中国网 2013-03-02 15:01:00 作者：庞帅 周红艳 李春海
全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后是连任三届的老人大代表，近年来他主要关注完善收入分配、加大教育投入等方面的问题。
3月2日，全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后在接受记者采访时建议，有关部门未来应对工作一定年限、收入已逐步提高并已经成家立业的工薪阶层提供一套面积高于90平方米左右的经适房。宗庆后认为，完善经济适用房的合理流转，将有利于有效解决城镇居民“住房难”问题。
宗庆后主张建立阶梯式的供房制度。具体内容包括三部分：
一、给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下，让这部分群体均有房住。这些人若有条件购买经济适用房则必须将其拥有的廉租房退租；
二、对于工作一定年限之后、收入已逐步提高并且成家的工薪阶层，提供一套经济适用房，而且经济适用房的面积应该在90平方米左右，满足三口之家的住房需求，一次性解决居住问题，避免有了小孩后住房不够需要搬迁重新装修的开支。价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好。同时每个家庭只能购买一套经济适用房，若以后购买了商品房就必须将经济适用房按原价退回，供后面有需要的人购买，若不退回则每年按房价总额的20%征税；
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