代表宗庆后谈售房征税:应顾及居民正常需求

来源:地产中国网 2013-03-02 15:01:00

全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后是连任三届的老人大代表,近年来他主要关注完善收入分配、加大教育投入等方面的问题。

3月2日,全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后在接受记者采访时建议,有关部门未来应对工作一定年限、收入已逐步提高并已经成家立业的工薪阶层提供一套面积高于90平方米左右的经适房。宗庆后认为,完善经济适用房的合理流转,将有利于有效解决城镇居民“住房难”问题。

宗庆后主张建立阶梯式的供房制度。具体内容包括三部分:

一、给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房,月租金控制在其月收入的10%以下,让这部分群体均有房住。这些人若有条件购买经济适用房则必须将其拥有的廉租房退租;

二、对于工作一定年限之后、收入已逐步提高并且成家的工薪阶层,提供一套经济适用房,而且经济适用房的面积应该在90平方米左右,满足三口之家的住房需求,一次性解决居住问题,避免有了小孩后住房不够需要搬迁重新装修的开支。价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好。同时每个家庭只能购买一套经济适用房,若以后购买了商品房就必须将经济适用房按原价退回,供后面有需要的人购买,若不退回则每年按房价总额的20%征税;

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全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后建议,有关部门未来应对工作一定年限、收入已逐步提高并已经成家立业的工薪阶层提供一套面积高于90平方米左右的经适房。宗庆后认为,完善经济适用房的合理流转,将有利于有效解决城镇居民“住房难”问题。
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