首页>陈志:北京一直在执行“卖房征20%税”
来源:地产中国网 2013-03-01 21:48:00 作者:李蒙
地产中国网讯 3月1日,中国政府网发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知对新“国五条”细则进行了解读。
《通知》特别指出,对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率;对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。
北京房协秘书长陈志接受地产中国网采访时表示,此次国务院的下发的关于房地产政策的《通知》内容很多,但有些是已经存在的,如二手房严格征收差额20%个税政策,这在北京一直存在。
陈志认为,《通知》中的内容更新的意义是对于各地方,是各地方接下来制定地方政策的标尺,需要各地方自己去解读。
单从北京来看,1月22日刚刚发布1月份新建商品房的成交数据,市场对于《通知》中的内容不宜过分解读,需等北京市的相关政策出台。
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