王珏林:“卖房征20%税”两会前出台意义重大

来源:地产中国网 2013-03-01 21:23:00

地产中国网讯 3月1日,中国政府网发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,《通知》特别指出,对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率;对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

国家住建部政策研究中心副主任王珏林在接受地产中国网采访时表示,“新国五条”细则在“两会”召开前发布,意义不同凡响,它既表明了政府的态度,也是为了保持调控政策的连续性、稳定性。

王珏林对此进一步解读称,《通知》公布后,一方面可以缓解部分城市房地产市场过热带来的压力,尤其进一步强调限价、限贷、限购措施。另一方面,《通知》明确了地方政府目标和责任,相关部门的任务,尤其要求房价涨幅过快城市提高交易税,会对稳定市场、稳定买房预期影响更直接。

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国家住建部政策研究中心副主任王珏林在接受地产中国网采访时表示,“新国五条”细则在“两会”召开前发布,意义不同凡响,它既表明了政府的态度,也是为了保持调控政策的连续性、稳定性。
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