全国房价十年来的房价究竟是怎样在变化?记者发现,其中年度最大涨幅出现在1993年,达到29.8%;25年里,只有1999年和2008年两个年度有所下跌,但跌幅分别只有0.05%和1.6%。清议分析,不难看出,只有在外部发生重大金融危机的情况下,国内商品房销售价格才会出现下跌。而历次楼市调控政策,都没有出现价格下跌,即使在当年销售面积有所下降的年份(1989年、1996年和2008年)也是如此。
由此看出,调控政策并不能完全主导房价的走势。近期房地产市场炒得火热的“国五条”据说即将出台,但或许对于房价的影响没有想象中的那么强烈。但可以肯定,目前地产正处于回暖阶段,购房者群体在经历2011年的冷冻中复苏,就目前情况而言,房价依旧会呈小涨趋势,肯定不会下落。
而对于观府国际来说,此举更能体现出其无与伦比的价值优势。其一:观府国际位于观音桥商圈附近,步行至商圈中心只需5分钟,是绝对的商圈中心房,观府国际以无可复制的中心地段尊享着观音桥商圈的成熟配套,购物、吃饭、看电影、一切都近在咫尺。其二:观府国际毗邻两大轻轨核心站点,观音桥站和华新街站,40余条公交线路围绕项目贯通整个重庆城区。其三:项目周边学校云集,重庆工商大学江北分校、华新小学、18中等名校,入住观府国际,不仅享受城市中心繁华生活体验,更能同时拥有最舒适便捷的生活环境和配套。
三个价值点使观府国际在重庆众多楼盘中鹤立鸡群。现今,房地产市场引来春天,越发凸显出观府国际的投资价值。不仅如此,观府国际拥有荣获国家专利的“3D”户型。“3D”户型拥有上下两个2.9米标准层高房间,仅计半个房间面积,具备很高的利益空间。同样采取三层空间将功能房、起居层和功能层独立分区,实现动静结合、干湿分区的“3D”模式,将容易产生噪音的功能房设置在一楼,确保二楼客厅独立性与三楼卧室的宁静私密。居住商圈的同时乐享墅质生活。
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