无锡楼市2个月“消化”2000多套库存房

来源:地产中国网综合 2013-03-01 10:23:00

据无锡商报报道,从去年年底的5.3万多套,降至现如今的5.1万多套。记者昨天了解到,锡城楼市用2个月“消化”掉了2000余套库存。其中走俏的多为中小户型,大户型滞销现象明显。

持续攀升的库存终于降了

虽然去年无锡房地产新开工面积明显减少,但由于前两年新开工量较大,不少在建项目需及时上市,使得无锡楼市库存房源量持续上升。截至2012年底,市区商品住宅剩余可售房源达到了59528套、面积821.46万平米。除去经济适用房部分,库存量为774万平米,套数超过了5.3万。

供大于求的局面在去年年末时得到了扭转。据统计,截止2月底,无锡市区商品住宅(不包含经济适用房)剩余可售房源约5.1万余套,面积共计758万平米。库存量比去年年底时减少了2000多余套。看房者问得最多的是小户型从表面上来看,库存量是整体降了,但并非意味着所有房源都好卖。据了解,在这波俏销行情中,中小户型才是最大的胜者。市产权监理处提供数据显示,12月份90平米以下商品住宅成交占到了总量的28.13%,1月份基本保持这一水平、为27.53%。

福建来锡工作四年多的阿龙打算买套80多平米的两房,以便把户口落在无锡。春节过后他开始光顾各售楼处。他先去了锡山的恒大绿洲,售楼员称两房的户型早就抢光了,目前只剩一些大户型。随后他又去了新区的两个项目,同样被告小户型已卖完,眼下可供选购的只有120平米以上房源。

“小户型很抢手,一推出来就都选掉了。”万科金域缇香的销售顾问说,来看房的客户问得最多的就是小户型,卖得最快得也是小户型。“目前我们只有少数大户型有房源,小户型至少要等到今年二季度新推房源时才会有了。”

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来源:地产中国网综合2013-03-01 10:23:00
从去年年底的5.3万多套,降至现如今的5.1万多套。记者昨天了解到,锡城楼市用2个月“消化”掉了2000余套库存。其中走俏的多为中小户型,大户型滞销现象明显。
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