太原房地产业呈现回落态势

来源:新华网 2013-03-01 09:54:00

经历了2010年的房地产市场高峰,近两年来,在国家调控政策的影响下,太原房地产业逐渐呈现回落态势,告别了房地产开发投资高增长时代。27日,记者从太原市统计局了解到,太原去年房地产开发投资增长16.9%,连续两年增速大幅下滑。

增速连续两年放缓

2010年,全国房地产市场进入发展高峰期,大型上市房企纷纷进入二三线城市。 这也正是太原房地产业比较好的一个时期,多家全国性房企进驻太原,在其带动下,太原市2010年末房地产开发投资增速高达46.1%。不过,进入“十二五”以后,“新国八条”以及更为严厉的房地产调控政策相继出台。这一时期,太原市房地产开发投资也由快速增长逐渐进入平稳发展的轨道。

数据显示,2011年,太原房地产开发投资增速降至29.4%,随着宏观调控新政效应的逐步显现,2012年继续下滑到16.9%。从去年全年走势看,房地产开发投资增速在1月份为最高点50.2%,前4个月始终保持20%左右的增速,于年末回落至全年最低点16.9%。

投资增速下滑,从太原去年的土地购置面积就可窥一斑。土地购置是房地产市场的“晴雨表”,是房地产开发市场持续增长的潜力所在。但整个2012年,太原市土地购置持续处于负增长的区间。

据太原市统计局的数据,2012年,太原土地购置面积88.34万平方米,下降41.5%。全年房地产企业土地购置费用共计36.80亿元,比上年下降25.9%,增速比上年减缓48.5个百分点。

其中,土地购置费最低点在4月,前4个月累计深幅下滑79.2%,最高点在前8个月,仍然下降9.2%。

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来源:新华网2013-03-01 09:54:00
经历了2010年的房地产市场高峰,近两年来,在国家调控政策的影响下,太原房地产业逐渐呈现回落态势,告别了房地产开发投资高增长时代。27日,记者从太原市统计局了解到,太原去年房地产开发投资增长16.9%,连续两年增速大幅下滑。
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