房贷市场再起变数，近日不少银行悄然收紧房贷政策。记者昨日走访广州地区19家银行后发现，近期随着多方因素的制约，不少银行已经将此前8.5折的首套房利率优惠上浮至基准利率，19家银行仅有5家银行能申请到8.5折优惠。与此同时，银行的审批周期也开始加长。业内人士表示，"新国五条"出台后，不排除未来房贷政策会收紧，加上银行信贷资源向高收益项目倾斜，各商业银行个人房贷政策分化趋势将愈发明显，有的银行甚至可能继续提高首套房贷利率。
7家银行已实行基准利率
"目前我行首套房贷一般执行基准利率9折优惠。但审核材料后，如果资信良好，如职业是老师和公务员，最低可以执行8.5折优惠，不过一般客户可以拿到是9折。"广州市内一家银行的信贷经理告诉记者。
自春节后，受额度紧张和"新国五条"推出影响，首套房贷优惠幅度缩减的消息屡见报端。新快报记者昨日对广州地区19家银行进行调查发现，不少银行目前已缩减优惠幅度，目前广州能提供首套房贷8.5折优惠的银行只有5家，分别为：工商银行、中信银行、华夏银行、花旗银行、兴业银行等5家。而农业银行、恒生银行、建设银行、广发银行等4家银行的信贷经理则表示，首套房贷一般为9折优惠。中国银行、交通银行、汇丰银行、东亚银行、招商银行、光大银行、浦发银行的信贷经理则表示一般客户只能实行基准利率。
近期传闻收紧房贷政策的平安银行客户经理则表示，总行收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行，不过根据差异化经营战略，该行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等战略业务倾斜。民生银行的信贷经理也表示，目前大多数只接一手房的批量业务。
目前普遍为基准利率的情况和今年元旦过后、春节之前，大多数银行都以8.5折的优惠招揽客户不同，有信贷经理直言不讳："眼下额度较紧，3月初的额度会比较宽松。"
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