■看点
国企央企表现活跃
昨天出让的大兴孙村地块成为房企追逐的热点,共吸引了9家企业参与竞标,其中包括首都机场、保利、招商、中水电和金地联合体、中铁建等,最终,该宗地以12亿元被北京海赋兴业房地产开发有限公司和北京金地兴业房地产有限公司联合体斩获。北京海赋兴业是中水电的全资子公司。
链家地产市场部分析师张旭称,去年一线城市房地产市场率先回暖,表现明显好于二三线城市,掀起了大型房企回归一线城市的拿地潮。今年年初,这种趋势依旧明显,且央企、国企成为主力军,绿地、华远、中投等企业加速拿地。据链家地产市场研究部统计,仅2月份,央企在北京拿地数量就达到了12块。
张旭认为,国企、央企在竞争方面具备优势,大型企业加速布局有利于市场的整合及发展。从目前趋势看,上半年全国土地将迎来一波供需高峰。一方面,国家对于地方政府落实土地供应的监督及地方政府自身的土地财政需求会加速市场供应;另一方面,去年多数大型房企业绩飘红,市场预期也较为乐观,拿地补仓的意愿强烈。
配建5500套保障房
据市国土局方面介绍,这13宗地将共配建各类保障性住房28万平方米,可提供保障性住房约5550套。市国土局相关负责人表示,“限地价、竞保障房配建面积”交易方式的广泛使用,可以在保持地价平稳运行的同时,有利于推进保障性安居工程建设任务的尽早落地。
13宗地中,有些地块的保障房配建率极高,开发商将如何规划建设?对此,开发商不愿多谈。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产