长沙19项目预计3月开盘 刚需户型仍是主打

来源:红网 2013-02-28 10:27:00

近日来,长沙楼市成交量逐步回升,内六区新建商品房网签量稳步提升,提升了开发商们的信心。国务院推出“新国五条”依旧难以阻挡长沙开发商推盘的热情。据红网记者不完全统计,长沙楼市预计今年3月开盘推新的项目有19个,其中,纯新盘较前两个月增多,120㎡左右及以下的刚需户型仍是主打产品。

19个项目预计3月开盘推新天心区最多

在刚刚过去的一周,长沙楼市迎来了蛇年的开门红。其中,2月17日至2月23日,长沙市内六区新建商品房网签2029套,环比春节长假期间涨了10倍,同比去年春节后一周新房网签量也涨了近3倍。

值得注意的是,长沙楼市新房成交量回升的趋势并没有停止,长沙市房产研究中心最新的数据显示,2月25日,内六区新建商品房网签量节后首次突破400套,达到426套,其中住宅网签400套,无疑提升了开发商对楼市的信心。

随着3月份日益临近,预计在3月开盘推新的项目也浮出水面,据红网记者不完全统计,长沙市有19个项目将在3月有新品推出。其中,天心区是3月份推盘项目最多的区域,有6个项目预计开盘推新,岳麓区次之,有5个项目预计在3月份有新品面市。

纯新盘增多刚需户型仍是主打产品

从公开的信息来看,预计今年3月份开盘的项目中有不少是纯新盘,较前两个月增多。例如岳麓区的兰亭都荟、和泓梅溪四季、东怡外国均是预3月面市的纯新盘。在商业地产方面,定位中南最大专业市场集群的湾田国际也预计在3月份首次开盘。

在“新国五条”出台,置业者观望情绪加剧的情况下,低价入市或许是开发商们最好的选择。根据开发商公开的资料,“3”字头起价依旧出现在开盘项目当中,暮云板块的凯逸中央园著起价仅3860元/㎡,在长沙房价上涨迅速的梅溪湖板块中,地华梅溪湖畔的报价仅为6300元/㎡。

而从产品的类型来看,120㎡左右及以下的中小户型仍占绝大部分,可见,刚需置业者仍在长沙楼市消费中占据重要的位置。预计3月开盘推新的项目中,仅有湘府十城、南山雍江汇、鑫远和城有130㎡以上的大户型推出。

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长沙19项目预计3月开盘 刚需户型仍是主打
来源:红网2013-02-28 10:27:00
近日来,长沙楼市成交量逐步回升,内六区新建商品房网签量稳步提升,提升了开发商们的信心。国务院推出“新国五条”依旧难以阻挡长沙开发商推盘的热情。
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