刚需盘回潮迎3月小阳春 成交量或再上百万

来源:地产中国网综合 2013-02-28 09:24:00

据东方早报报道,在经历了楼市传统淡季的2月后,楼市3月供应迎来‘小阳春’。数据显示,3月预计有63个项目开盘,同比增长186%。与此同时,刚需房开盘量在年后也开始回升,使得业界对于3月楼市‘小阳春’行情期待更甚。业内人士预测3月成交量将再次突破百万平方米。

3月供应同比增186%

3月将至,此前楼市供需因春节受到影响,令众多开发商都对3月抱有较高的期望值。

统计数据显示,3月预计有63个项目开盘,同比增长186%,有3个为纯新盘,其余均为加推。

分析师表示,一些楼盘去年底赶工,后来因为工程跟不上,加上市场一直比较好,开发商就比较放心地分到今年来推。

21世纪不动产上海区域分析师罗寅申表示,目前一些楼盘延续去库存的情况也是正常的。另外,在近年楼市土地成交中宅地成交逐年回落,开发商新开工面积也在去年呈现同比明显回落的低迷态势下,今年纯新盘入市体量较少也属上述两大因素所造成的连锁效应。

楼市成交在节日影响下,供需双方入市热情不高,而即将来临的3月多受供求双方所重视,开发商推盘热情高涨。

作为楼市“小阳春”的3月,刚需房在年后放量入市,推盘力度有所加强。夏俊卿指出,相比2月刚需房开盘缩量的局面,3月上海入市的刚需住宅开盘量有所回升,在3月开盘项目中占比大概有一半。嘉定、宝山、浦东(南汇板块)、青浦成为了刚需住宅的集聚地。

刚需仍供不应求

开发商对于市场仍存在观望的心态。随着两会的临近,各种风声传闻不断,而楼市新政的不确定性也影响着3月的开盘决策。开发商更趋向于少量加推的方式来推盘,一次性推盘的项目相对较少。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
刚需盘回潮迎3月小阳春 成交量或再上百万
来源:地产中国网综合2013-02-28 09:24:00
在经历了楼市传统淡季的2月后,楼市3月供应迎来‘小阳春’。数据显示,3月预计有63个项目开盘,同比增长186%。与此同时,刚需房开盘量在年后也开始回升,使得业界对于3月楼市‘小阳春’行情期待更甚。业内人士预测3月成交量将再次突破百万平方米。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved