铁岭新城土地出让被疑关联交易 资金来源成谜

来源:地产中国网综合 2013-02-28 09:02:00

据《每日经济新闻》报道,一家是具有土地一级开发资质的上市公司,一家是隶属于市住房和城乡建设局全额拨款的副县级事业单位。这一场关于土地出让的交易本没有太大的异样,但一则关于“园林处拿地实为帮本山传媒托管”的新闻,则将三方推至舆论的风口浪尖。

随后,本山传媒方面否认了这一消息,称铁岭市领导曾邀“刘老根大舞台”在铁岭新城区开办一家连锁剧场,并预留了一块地。但考虑到“刘老根大舞台”在铁岭新城区开办的条件暂不成熟,此项目并未有实质性推进。

如此一来,舆论的焦点再次落在了斥资6.8亿元拿地的铁岭市园林管理处。拿地的用途为何?巨额的拿地资金又是从何而来?昨日(2月27日)记者采访时,该处办公室人员以负责人不在为由,婉拒了采访。

土地出让被指粉饰业绩

近日,有媒体报道称,上市公司铁岭新城为了完成2012年的业绩,在去年年末突击出让了铁岭新区14宗地块,土地出让款超过10亿元。其中,成交额最高的地块由铁岭市园林管理处竞得,成交总额超过6.8亿元。

昨日,记者通过铁岭市国土资源交易网查询看到,2012年12月31日,该网站公布了铁岭市2012年第9期国有建设用地使用权网上挂牌结果。其中可以看到,铁岭市环保局西侧A1、A2地块由铁岭市园林管理处竞得。而另外的12宗地块,分别由铁岭翔美房地产开发有限公司和铁岭日盛房地产开发有限公司竞得。

在这一出让结果中,铁岭市园林管理处的名字显得有些刺眼。记者通过出让结果计算这几宗用地的楼面价后发现,这两宗地块的楼面价也高于其他地块。

以其中一块位于铁岭市凡河新区实验中学北A3地块为例,总面积为44360平方米,其成交价格为4325.1万元,以其容积率上限3计算,该地块楼面价约为325元/平方米。而由铁岭市园林管理处拿下的环保局西侧地块A1,其总面积为66169平方米,成交金额为29445.21万元,以其容积率上限6计算,楼面价约为742元/平方米,另一宗A2地块的楼面价也为742元/平方米。

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铁岭新城土地出让被疑关联交易 资金来源成谜
来源:地产中国网综合2013-02-28 09:02:00
本山传媒方面否认了这一消息,称铁岭市领导曾邀“刘老根大舞台”在铁岭新城区开办一家连锁剧场,并预留了一块地。但考虑到“刘老根大舞台”在铁岭新城区开办的条件暂不成熟,此项目并未有实质性推进。如此一来,舆论的焦点再次落在了斥资6.8亿元拿地的铁岭市园林管理处。拿地的用途为何?巨额的拿地资金又是从何而来?
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