首次布局重庆 信达地产7.15亿拿地开发纯商业

来源:地产中国网综合 2013-02-28 08:50:00

据《每日经济新闻》报道,自称“财务稳健”的信达地产股份有限公司(以下简称信达地产),一改过去频繁在中东部地区拿地的思路,近日掷巨资首次布局西部重镇——重庆。

2月26日,信达地产重庆分公司通过现场竞买的方式,以7.15亿元的价格取得了重庆市北部新区一地块,该地块占地68.3亩,合计45578平方米,楼面单价5229元,溢价率3.6%,土地性质为商业用地。

信达地产表示,这是为了增加土地储备,开拓西部地产市场。信达地产相关负责人向《每日经济新闻》记者表示,该地块将开发写字楼,公司暂没有向西部其他区域拿地的打算。

全国工商联房地产商会理事吴新坚表示,信达地产是上市房企,从财务结构分析,信达属于资本型的投资房企,这次高调进军重庆写字楼市场,可以有力提升其股票市值和企业资本结构的优化。不过,分析人士亦担忧此项目难被日益饱和的重庆写字楼市场消化。

增加土地储备开拓西部市场

对重庆北部新区的关注,从来都不乏地产商的目光。仅在2012年,就有龙湖融创中国等品牌房企频频斩获优质土地。2013年,信达地产首次豪掷巨资在此吞下一地块。信达地产公告透露,所拿下的68.3亩纯商业用地将需要支付土地款7.15亿元,地块位于大竹林组团O标准分区O11-3-1号(部分),楼面单价5229元,溢价率3.6%。

重庆地产界表示,对于当地一级市场来说,信达地产拿地属于今年首次溢价拿地。

通过梳理公告,《每日经济新闻》记者发现,2012年以来,信达地产在上海、浙江、辽宁、安徽等中、东部地区频频拿地,累计金额近40亿元。

年报快讯透露,信达地产2012年总营收40.07亿元,同比增长21.17%;归属于上市公司的净利润为6.14亿元,同比增长9.06%。“报告期内,公司本着稳健经营的理念,合理控制资产负债水平,总资产、营业收入、营业利润及净利润较上年同期稳步增长。”

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