2012年万科营收达1031亿

来源:地产中国网 2013-02-27 23:41:00

地产中国网讯 2月27日,万科发布2012年业绩报,报告显示, 2012年公司实现营业收入1031.2亿元,同比增长43.7%,实现净利润125.5亿元,同比增长30.4%。

据悉,2012年,全年共实现销售面积1295.6万平方米,销售金额1412.3亿元,同比分别增长20.5%和16.2%。

万科董事会秘书谭华杰表示,过去一年,各地走势出现分化,主要城市成交回升,中西部地级以下城市的成交状况则不乐观。他指出,即使是主要城市,回升很大程度也是建立在10、11年市场持续萎缩的基础上。深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉这14个城市2012年的成交面积虽然比2011年上升了34.3%,但和2009年相比仍下降23.6%。

谭华杰表示,万科始终坚持主流产品定位,去年售出的房屋中,90%为144平方米以下的中小套型。

除了在产品定位上面向普通购房者,万科也开始将提高生活配套服务作为工作重点。郁亮认为,在以自住需求为主导的行业下半场,丰富的生活配套将成为公司产品竞争力的重要来源。

现金流充裕 下半年积极补仓

2012年,万科新增加开发项目78个,按万科权益计算的占地面积约624万平方米,对应规划建筑面积约1589万平方米,平均楼面地价约2790元/平方米。此外,还参与了一个城市更新改造类项目。

截至12年底,按万科权益计算的规划中项目的建筑面积合计3947万平方米,继续保持在满足未来两到三年开发需要的水平。

而从资金状况来看,截至12年底,万科所持有的货币资金量增至522.9亿元,大大高于短期借款和一年内到期的长期借款总额355.6亿元。

试水海外  国际化提速

连续摘取销售冠军的桂冠后,万科开始将目光投向海外。

2012年,万科成功收购香港上市公司南联地产控股有限公司75%的股权; 2013年1月,万科公布了B转H股;2013年2月投资旧金山项目。

万科对国际化业务的探索也进入实际操作层面。

对于国际化业务,郁亮的态度依然谨慎。他表示,万科在国际化业务拓展方面还刚刚起步,目前主要是抱着学习的态度,在进入新市场时,会通过和当地知名开发商合作的方式减少风险。未来一段时期,相关业务的规模仍然会控制在合理范围内。他同时表示,进行国际化尝试的目的,在于使万科获得国际化视野,进一步提高对自身的要求。和国际优秀同行的合作交流,将强化公司的精细化管理能力、以及在产品设计、客户需求理解等方面的专业能力,在此过程中,万科也将逐步培养自身的海外业务能力。

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2012年万科营收达1031亿
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2月27日,万科发布2012年业绩报,报告显示, 2012年公司实现营业收入1031.2亿元,同比增长43.7%,实现净利润125.5亿元,同比增长30.4%。
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