2月北京楼市成交量环比大跌同比大涨

来源:地产中国网 2013-02-27 14:02:00

地产中国网讯 受到春节假期影响,相对于今年1月二手房成交21907套、新房20107套的数字,2月份北京楼市的成交量呈现较大幅度的下滑。

2月截至26日,北京新房成交6396套,同期环比1月下跌60%,;二手房成交8381套,同期环比1月份下跌48%。但与去年同比来看,新房同比上涨30.6%,二手房同比上涨49.7%。

21世纪不动产市场分析师张磊说,2月份数据合乎预期,春节长假是影响成交量的主要因素,环比下滑是必然的;但去年2月却几乎是此轮调控以来的月底最低点,而目前交易市场正处于增长期,即使遭逢假期,成交也仍比去年同期要好。张磊表示,2月20日国务院常务会议提出的调控政策,并未对当前楼市形成大的影响,新房和二手房市场可谓波澜不惊。尤其是二手房市场,房源紧张、业主坐地涨价的现象仍相当普遍。据经纪人反映,大多数业主认为未来房价仍有上涨的可能,惜售的现象比较严重,而挂牌价也屡屡跳涨。但值得提醒的是,已有明确迹象显示,中央政府调控楼市、抑制房价上涨的决心非常坚定,如果非理性的上涨行情继续,不排除中央出台更具杀伤力的政策。一切皆有可能。

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