据《第一财经日报》报道，3个月，64亿元，中投发展在“国五条”出台“前夜”，分别向天津和北京的土地市场豪掷重金。

这个成立不到两年的“投手”来头不小。资料显示，中投发展成立于2011年4月，由中国建银投资有限责任公司（下称“建银投资”）、黑石基金及绿城地产等组建。大股东建银投资是不折不扣的“国家队”，它是中央汇金100%持股公司，中央汇金则是中投公司的全资子公司。

中投发展的另一股东黑石基金与中投也“沾亲带故”，2007年5月，尚在筹建期的中投斥资约30亿美元购买黑石近10%的股票。

背靠“金主”的中投发展在土地市场可谓霸气外露。全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存昨日在接受记者采访时认为，中投在房地产领域的布局，可能是基于对市场的看好。此外，中投拥有资金优势，布局收益稳定的房地产行业，可以实现国有资产保值增值。

对此，记者昨日致电中投公司相关部门负责人，对方以尚不知情而婉拒采访。

短短三个月的时间，也恰逢全国楼市回暖、调控政策处于观望期，中投发展在京津挥洒下高达63.74亿的大手笔。2月1日和4日，中投发展总计斥资13.87亿元，先后两次在京郊密云县购得地块。此前的2012年11月13日，天津滨海新区中心商务区推出10宗地块，其中8宗由中投发展竞得，成交总价为46.771亿元。随后又以3.1亿元底价摘得津滨中（挂）2012-10号地块。

资料显示，中投发展定位为推动国家城市化进程的城市运营商。经营范围主要包括：基础设施建设，公共设施和公用设施的投资建设管理，城市信息化建设，养老健康产业投资，工业项目、商业项目、服务业项目投资，投资管理咨询、建设管理咨询、企业管理咨询。

有业内分析人士认为，按照国土资源部规定，一级土地开发商可以得到的利润为总投资额的8%，但更多利润在于土地收储之后向二级开发商卖地中产生的增值部分。很多地产开发商进入一级开发，最重要的目的其实是希望通过一级开发，实现一二级联动。从中投发展给自身的定位来看，其应该会倾力于一二级联动。