一地三本土地证 绿城西湖豪宅项目疑点待解

来源:地产中国网 2013-02-27 08:30:00

2月18日,《每日经济新闻》就杭州西湖大道10号地块闲置5年后突然变为绿城豪宅项目一事进行了报道。

对于这一“变身”事件,杭州市国土局昨日(2月26日)回复《每日经济新闻》记者称,该地块2002年12月已经出让,期间经历多次规划论证调整。

但是,围绕西湖大道10号地块的诸多疑点依然待解。记者发现,这块出让面积仅为10558平方米的西湖大道10号地块,总共办有三本土地证。根据杭州市国土局的回复,该地块于2002年出让,但杭州市国土局直到2008年才发布土地登记公告。

对于期间是否存在什么问题,杭州市国土局并未在答复中做出详细说明,而杭州市规划局尚未对此做出回应。

土地出让6年后才登记

根据杭州市国土局给出的答复,西湖大道10号地块于2002年12月出让,由于地块涉及元福巷历史地段保护范围,经历了多次规划论证调整。杭州市国土局称,“根据杭土地合字(2002)324号《土地出让合同》及补充协议,现该地块受让人为杭州银嘉房地产开发有限公司,出让土地面积10558平方米,土地用途为商业和商务兼容用地。”

但《每日经济新闻》记者查询发现,该地块虽然于2002年就出让,但杭州国土局于2008年3月5日才发布土地登记公告,将西湖大道10号地块依法出让给杭州银嘉房地产开发有限公司。

对于地块在出让6年后才登记,杭州市国土局答复称,“根据我国《土地登记办法》(国土资源部令第40号),土地登记依申请进行,只有申请人向我局提交材料申请办理,符合办理条件的才给予登记。”

这意味着,2002年出让的该地块,2008年才符合登记办理条件。至于中间6年发生了什么,杭州市国土局并未作出详细解释。

更为奇怪的是,记者还从杭州市建设局网站上找到该地块编号为330100200806270201的施工许可证,信息显示该袖珍地块有三个土地审批文号,分别是《国有土地使用证》杭上国用 (2008)第000053、000054、000055号,这表明这块仅10558平方米的商业用地,产权单位2008年做土地登记时,办理了三本土地证。

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一地三本土地证 绿城西湖豪宅项目疑点待解
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围绕西湖大道10号地块的诸多疑点依然待解。记者发现,这块出让面积仅为10558平方米的西湖大道10号地块,总共办有三本土地证。根据杭州市国土局的回复,该地块于2002年出让,但杭州市国土局直到2008年才发布土地登记公告。
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