过户前房主加价10万 中介被指推动二手房涨价

来源:北京晚报 2013-02-27 08:19:00

第二天就要过户了,傍晚6点,购房人方小姐收到了业主的一纸急令:加价10万元,不同意就不卖房。2月的二手房市场,回暖速度出人意料的快,肆意喊价、坐地涨价时有发生。除了业主的非理性喊价外,中介也被指是本轮报价上涨的又一推手。

过户前变卦加价10万元

“买卖要讲究诚信,凭什么说涨价就涨价?我无法接受。”提起加价的事儿,购房人方小姐就觉得如鲠在喉,“我就是无法理解,这房子究竟是哪里卖亏了?”

方小姐所说的房子,是她去年12月份订下的一套五环外的两居室,总价125万元,“我是12月上旬和房主签的购房合同,当场交了订金和中介费,约定好面签时付清首付款。”

因为是第一套房,手头不算宽裕的方小姐为了节约购房成本,申请了公积金贷款,首付40万元,贷款80万元。“我努着凑齐了首付款,本想面签那天拿给房主,可因为她有事给耽搁了,后来就约定过户当天一手交钱、一手办手续。”

揣着40万元首付款,方小姐度过了新年假期,等到了约定的日子。本以为终于有“窝”了,谁知突生变故,过户前一天的傍晚6点,她接到了业主的通知:加价10万元,少于135万元,房子就不卖了。“房主告诉我,年后二手房市场涨价了,她原先的价格卖亏了,所以必须再加10万元。才两个月的工夫,这房子就多出10万元?”坐地涨价的行为,令方小姐既愤懑又不解,“为这套房子,我都折腾一圈了,订金交了,面签也签了,凭什么临了还冒出一个涨价?”

业主非理性报价“有价无市”

过户前坐地加价10万元,仅仅是节后二手房市场“吓人”的一个缩影。在许多领涨的二手房小区,即便报价已明显“有价无市”,超出购房人的接受能力,一些业主仍是死咬着“一分不降”。

上地东里就属于北部的一个领涨小区。昨天,当记者以看房人的身份咨询一居室时发现,一些业主报价已经超过70000元/平方米,比去年12月份的最贵报价又高出了近10000元。而当时60000元/平方米的报价,已经属于“有价无市”的超高报价。

“现在每个小区都有可卖可不卖的业主,报出的价格贵得离谱。他们也知道以这个价格肯定卖不出去,说白了就是坐等再一轮的涨价,留着日后出手。”经纪人告诉记者,非理性的领涨业主,往往成为本小区内最先抬高市场报价的推手。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
过户前房主加价10万 中介被指推动二手房涨价
来源:北京晚报2013-02-27 08:19:00
第二天就要过户了,傍晚6点,购房人方小姐收到了业主的一纸急令:加价10万元,不同意就不卖房。2月的二手房市场,回暖速度出人意料的快,肆意喊价、坐地涨价时有发生。除了业主的非理性喊价外,中介也被指是本轮报价上涨的又一推手。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved