节后首周北京商品住宅网签量少于2000套

来源:地产中国网 2013-02-26 11:05:00

根据北京市住建委的网签数据统计,2013年2月第三周(2013.2.18—2013.2.24),商品住宅(包含保障房)网签量为1808套,扣除保障房后,成交量为1546套,与春节前一周(1月第五周,下同)相比,下降了19.6%。

成交量:春节后首周成交量比节前减少近2成 2月成交3200余套

2013年2月第三周新建商品住宅网签量为1808套,扣除保障房后的商品住宅成交量为1546套,纯商品住宅成交量比节前一周下降了19.6%。

图1-1:2013年2月第三周新建商品住宅(含保障房)成交情况

以上数据统计来源于链家地产市场研究部

2月第三周是春节假期后第一周,与节前相比,成交量还未恢复到正常水平。但是与2012年相比,同是节后首周,今年的成交量是去年的7.2倍。截至目前,2月纯商品住宅成交量只有3286套。一方面是受长假影响,春节前后成交量都有明显减少;另一方面,1、2月份供应量都处于较低水平,难以带动成交。

供应量:节后零项目入市 2月新增供应仅382套

2013年2月第三周无新增供应。截至25日,2月也只有3个项目入市,总供应382套。

2月份新增供应低落,主要原因还是集中在春节假期的影响上,客户需求减少,同时开发商多避开假期前后淡季。

表2-1:近几周商品住宅入市项目情况

以上数据统计来源于链家地产市场研究部

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节后首周北京商品住宅网签量少于2000套
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根据北京市住建委的网签数据统计,2013年2月第三周(2013.2.18—2013.2.24),商品住宅(包含保障房)网签量为1808套,扣除保障房后,成交量为1546套,与春节前一周(1月第五周,下同)相比,下降了19.6%。
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