据山西市场导报报道,2月19日,太原市政府发布紧急通告,从即日起将对太原市在建项目进行执法大检查,向违法用地和违法建设“开刀”,小产权房将被严禁出售。自通告发布之日起,凡属违法开工建设的项目,须立即停止施工,否则将列入黑名单,3年内不得在太原市承建任何建设项目;勘测、设计、监理等单位,如为违法用地、违法建设的单位和个人提供服务,也将列入黑名单,3年内不得在太原市承揽任何工程项目。
生存现状:“转正”基本不可能
记者近日走访太原市一些证件不全的楼盘发现,目前“小产权房”躲在限购令的管辖范围之外,市场表现不错。有些小产权房由于不受限购令影响而受到越来越多刚需购房者的关注,有的项目甚至开始悄悄涨价。
据相关部门调查统计,目前,太原市内的在售项目有近300个,其中手续齐全的项目仅70多个,证件不全的有80多个,城中村的小产权项目近130个,占到在售项目总数的近半。以此数量来看,小产权房在太原市有着极为庞大的数量,如果按照太原市人口计算,每个太原人都拥有10平米的小产权房。
对此,太原市国土局相关工作人员表示,国家法律已明确,城镇居民不得购买农村宅基地建房,也不得购买“小产权房”.目前,国家要求对农村集体土地进行确权发证,但对“小产权房”等违法用地不允许确权发证。所以,太原市所有的“小产权房”目前都未完成土地性质的转换,想要“转正”基本不可能。
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