陆家嘴人才公寓物业有关负责人补充道，他们长期有抽样核实入住人员身份的措施，“除了保修家电，我们也定期抽样核实入住人员身份，我们管理系统有身份证复印件，在晚上、双休日，抽样入户，检查电器及入住人员身份，每户一年至少被检查一次。”对转租后会不会受到更严格的惩罚措施，叶芳表示，他们使用的是本市统一的公租房租赁合同。也就是说，陈某因跳槽退租与违约转租被发现后，所承担的处罚都是两个月月度价款的违约金。
入住陆家嘴金融城人才租户符合条件的，可向陆家嘴管委会申请“631”梯度补贴，即第一年每套每月补贴600元，第二年每套每月补贴300元，第三年每套每月补贴100元。
“补贴是先住后补，目前，并未发现在申请上有弄虚作假的情况。”陆家嘴管委会副主任郭嵘说。据了解，目前申请该补贴人并不多，约两三百人。
郭嵘告诉早报记者，他们已发现有个别租户发布私自转租信息，再次提醒，转租这样的私人交易不受法律保护，租这样的公寓对租户本身不利。
陆家嘴金融城人才公寓
陆家嘴金融城人才公寓由东绣路、锦和路、东建路围合而成，紧邻杨东绿地，到陆家嘴中心区约6公里。首期2栋楼、共765套公寓去年3月15日迎客。
项目总占地4.06万平方米，规划建设公寓7万平方米和近万平方米配套设施，主要为22-30岁的金融城单身白领设计，是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房。
公寓享受上海市公共租赁房的优惠政策，25平方米的单身公寓目前租金每月1760元，包月水费是20元，包括IPTV在内的宽带费是100元。
经审核后符合条件的租户享受“631”补贴标准，即被补贴人租住第一年享受每套每月补贴600元，租住第二年享受每套每月补贴300元，租住第三年可获得每套每月补贴100元。
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