涌金商业广场大幅空置 开发商欠租近千万

来源:地产中国网 2013-02-26 08:14:00

商铺大面积空置

上海业主卞先生表示,“由于拿不到租金,我就去涌金商业广场看了一下,现在大面积商铺都已经关门,整个商业广场几乎看不到人,到了晚上就和鬼城一样。”

为了证实业主的说法,《每日经济新闻》记者于2月20日前往泰兴涌金商业广场采访,发现整个项目98%的商铺都处于关门状态。除了靠近马路的商铺开门营业之外,项目里面,一层到三层的商铺大门都紧锁。

“我的商铺就在二楼,现在想上二楼去看看都不行,因为进入二楼的大门已经被锁上了。”陪同记者一起去探访的业主说。

“这边人流量太少了,只能勉强维持租金和生活,有时候还要亏一些。”一家商铺的负责人对记者表示,“以前靠近马路的商铺都是著名品牌卫浴以及家具产品店,但自从马路对面的红星美凯龙入驻之后,这些品牌企业都搬过去了。”

记者围绕涌金商业广场转了一圈后发现,除了对面有红星美凯龙之外,毗邻的还有苏中批发城、金汉马国际家居广场等大型商业广场。这些商场商铺几乎全部开门营业。

“看着其他项目开得热火朝天,而我们的商铺却大门紧闭,心里很不是滋味。开发商租不出去,我们的租金看来也比较困难。”业主乐先生对《每日经济新闻》记者说。

多位业主表示,开发商在前期宣传中提到的“9大亮点”,实现的没几个。其中承诺的新客运中心长途北站,已经在别的区域新建。“项目宣传时说有上百家品牌强势入驻,但是现在根本就不存在。开发商这不是虚假宣传吗?”业主张先生表示。

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涌金商业广场大幅空置 开发商欠租近千万
来源:地产中国网2013-02-26 08:14:00
江苏泰兴涌金商业广场曾经承诺“零风险、高回报,6年包租160%回购,8年包租150%回购”,然而2011年下半年,开发商突然停止向业主支付租金。为此,业主多次致电开发商,并前往泰兴讨要说法,但均未得到答复。泰兴涌金商业广场一位工作人员对《每日经济新闻》记者表示,“项目做失败了,老板现在没有钱,向银行贷款又贷不到,所以现在没有钱支付业主租金。”
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