春交会明起接受企业报名

“今年春季房交会的时间敲定了，明天开始接受报名。相关公告也将在市内一些媒介上予以发布。”市房地产业协会会长莫元春昨日介绍，春交会报名时间为2月26日~3月6日，房地产开发企业与房地产中介企业均可报名参加；4月15日~4月17日为布展期，即参展企业进场布展；4月18日~4月21日为展览期。房交会期间提供各类房屋展示及交易，以及金融、税务、法律咨询服务。

　　3月底4月初或迎推盘潮

春交会举办时间敲定后，房企也将谋划推盘节奏和时间节点。业内人士认为，3月底和4月初主城或将迎来推盘潮。

昨日，市内某大型房企营销负责人表示，推盘节奏主要由楼盘的开工和销售步伐决定，但在制定销售策略时，房交会会纳入考虑范围。今年春交会前夕，预计有三四个在售楼盘将新推货源，初步定在春交会前两个周末。此前，金科重庆公司方面也向商报记者表示，上半年主要推盘时间节点在4月份。

重庆新中地产董事总经理何伟坚昨日称，按照惯例，春交会基本都在4月举行。所以，春节后市内的房企都在积极蓄客，谋划推盘时间节点。3月底和4月初，主城将有不少楼盘推新货。

不过，鲁能地产重庆公司营销部经理陈勇认为，在新“国五条”出台后，房企在推盘时不会考虑太多其他因素，完全视蓄客情况而定，达到预期就推盘，以快速出货，“鲁能星城就酝酿在3月初新推房源”。

　　春交会楼市或量价趋稳

新“国五条”出台，春交会期间的主城楼市行情如何？

莫元春表示，新“国五条”出台，反映出中央层面调控意愿较大，将继续抑制投资投机性需求，促使房价回稳。何伟坚也表示，新“国五条”出台后，购房者的心理预期会发生变化，房企的定价策略势必更为谨慎，春交会期间价格肯定不会上去。成交上看，尽管刚需在经过去年的持续释放后相对减少，但改需会陆续入市，所以刚需产品和配套完善的中高端产品会叫座。

陈勇则认为，新“国五条”出台，主要是春节前后楼市太火，房价上涨预期越来越强。若3月房价继续上行，细化的调控或在4月出台。接下来一段时间，不少房企会选择促销跑货策略，当然愿意借助春交会这个平台。所以，春交会期间主城楼市量价趋稳。（来源：重庆商报）