“政策最多只能起到参考的作用,关键还是要看楼盘的区位和价格。”刚刚过去的周末,是“国五条”楼市调控新政出台后的首个周末,广州楼市似乎还沉浸在之前春节假期的气氛之中,推货量极少,只有1个楼盘为全新项目推出市场,其余都为旧项目加推新货。
记者走访发现,虽然调控政策又再出台,但是买家特别是刚需买家的心态却变得更为务实,有首套房买家就表示,只要看中的产品价位达到心理预期,就会选择出手。
“我们这个周末加推了100多套的刚需产品,结果还是有超过一半的消化率,证明刚需产品在调控之下还是有市场的。”昨日,有开发商告诉记者,虽然调控政策的后续效应还有待观察,但相信对主打刚需买家的楼盘影响不会太大。
在番禺桥南板块的一个在售楼盘,周末时分售楼中心内看楼的买家不少。和女朋友一起来看房的市民戴先生表示,自己最为看重的还是价格。
也有带着小孩来看楼的买家向记者表示,在目前这个价位下,这个楼盘的生活配套算是比较齐全的,学校、医院、商场几乎都有,之前也看了华南板块的好几个楼盘,不过都由于户型较大和配套问题而没有选择。相比于政策,这些因素对其做决定的影响更大。
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