朱中一:限购范围可能扩大

来源:地产中国网 2013-02-25 10:24:00

中国房地产业协会副会长朱中一

中国房地产业协会副会长朱中一说:“这是从严的表现,体现了两个层次的要求,一是继续严格执行既有的限购政策,二是意味着限购范围有可能扩大。”

对于市场传言较多的信贷政策和房产税,国务院常务会议各用一句话表述“严格实施差别化信贷政策”和“扩大个人住房房产税改革试点范围”

针对房产税扩容,朱中一认为,虽然当前扩大房产税试点范围面临一定困难,但是国务院常务会议再次提出这样的要求,说明这个方向是不变的。

新出台的措施在抑制投机投资性购房的同时,也在支持自住需求方面加大了力度。会议提出增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。

朱中一说,这项要求体现了双向调控的思路。一方面抑制投机投资性需求,另一方面也要增加普通商品住房有效供应、满足城镇居民家庭自住需求。

此外,国务院常务会议还提出全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。

朱中一表示,加快保障房建设,有助于增加住房供应,也是房地产调控的重要措施。

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