此前，中国社科院报告曾就明确提出，建议在目前开发商商品房库存量较大的条件下适时取消期房预售制度，有利于控制开发商资金链促其快建快销。
反对
预售制并非房价推手
反对一方坚称“预售制并非推高房价的推手”，所以不可能也不必取消预售制。
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋就在微博上表示，商品房预售制度并不是引起房价暴涨的原因，中国房地产的核心问题是土地供应被政府垄断造成严重供求矛盾推动地价，而国企垄断多数行业、股市畸形造成民间资本缺乏投资渠道只能投资楼市。
知名财经评论员叶檀也公开表示，保留预售制度，房地产价格不会继续上涨，房地产价格主要取决于水浸银根的程度与未来的通胀预期。但取消预售制度，房地产市场倒有可能崩盘。“为什么与普通期货不同，房地产预售制度会让购房者成为弱势群体，是因为制度设计不合理。购房者一旦购买期房后，主动权就在开发商手中，什么时候交房、房屋品质如何，基本上由开发商说了算。中国的房地产预售制度，没有日常交易，没有做空手段，检验常常形同虚设，政府往往与开发商互为表里，才造成了目前的困境。要检讨的不是预售制度，而是为什么没有真正的监管机构，站在期房购买者的立场上，维护交易者的利益。”
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