据《21世纪经济报道》报道，2月22日，国家统计局发布1月全国房价指数。这份报告显示，53个城市出现环比上涨，同比涨幅十个月来首次转正，部分一线城市环比涨幅连续5个月领涨全国。
紧张的房地产调控博弈战，可能在近两个月达到高潮。两天之前，国务院常务会议已经出台了“新国五条”，其中首条再次提出“完善稳定房价工作责任制”，继2011年之后，再次在这一层级会议上要求地方政府设定房价调控目标。
记者从参与住建部相关事务的人士处了解到，可能在“两会”前后面临人事调整的住建部，目前也还在进行政策评估调研。“关于政策以及市场方面的评估。具体评估包括政策有没有必要出，该怎么出。”因此，制度设计的“时间表还不够明确”。
地方政府已对政策高度敏感。一位参与地方政策制定相关人士称，“这是中央在向地方政府施压，地方肯定要研究。但事实上制定房价调控目标本身就是个很难很头疼的问题。”在他们看来，此轮房价上涨并非因为地方政府调控放松，而是货币宽松导致的普遍现象。
本报统计全国部分城市数据显示，在其2011年制定和执行房价调控目标和问责制度时，至少存在三个问题：一是官方数据与较有公信力的市场调查机构数据差距明显；二是未能完成目标的问责程序和结果不透明；三是许多城市2012年并未再公开新的调控目标。
稳定预期还是加码调控
国家统计局报告显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.57，即新建商品住宅价格比去年12月份上升0.57%，涨幅进一步扩大。相比去年12月份，价格上涨的城市减少了1个，下降的城市增加了2个。虽上涨城市有所减少，但上涨城市中环比最高涨幅达到2.2%，比去年12月的1.2%高出近1个百分点。
上海易居研究院副院长杨红旭认为，“一线城市已不只是回暖了，而是有点疯癫了。”他甚至因此认为，从该数据看，国五条及后续配套细则的作用，并不乐观。
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