两家股份制银行二套房停贷
就在同时二套房还有另一条传言，即“停贷”。北京商报记者调查中发现，平安银行、民生银行的二套房贷的确暂时停止了办理。但不只是二套房贷，两行的房贷业务都明显收紧了。平安银行相关人士表示，大概在一个多星期以前，二套房贷款的按揭已经不做了，不只是二套房贷款，总行下发通知，未来的一年时间住房按揭贷款都将停办，原因并没有说明。民生银行相关人士告诉北京商报记者，该行主攻小微企业贷款，基本不做房贷业务。
一位不愿透露姓名的银行业分析人士直言，停贷的主要原因可能是利润层面的关系，住房按揭贷款的利润低，而且在通胀预期下，10年以上的中长期贷款对商业银行来说并不是一笔划算的买卖。
“就好比现在的100元钱和三年前相比，可能相当于90元钱，10年、20年以后如果100元的价值相当于10元，对银行来说完全不划算。而且房贷的利润要比消费贷、企业贷等低得多，期限也长。”前述分析人士补充道。
吴昊表示，平安银行、民生银行仅是个例，每家银行的业务侧重点不同，这两家银行的业务重点方向就是中小企业贷款，在同质化经营较明显的大背景下，做专也是很好的方向。
如此看来，“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来，我国楼市明显回暖：国家统计局数据显示，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个，持平的有8个；二手住宅价格上涨的城市有40个，持平的有9个，延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为，若房价上涨过快，楼市调控可能将进一步加码。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
