国务院常务会议公布的新“国五条”，重申了坚持楼市调控的决心，却也让一些期盼重拳的购房人觉得“不过瘾”。昨日，取消商品房预售制的观点再被提起，赞成方认为其助推了市场泡沫化，但更多专家表示预售制并非高房价的推手，短期内不可能取消，重要的是加强监管。
尽管业内人士普遍认为，本次常务会议的“新五条”，对地方政府提出了更严格的要求，抑制楼市过热的决心可见，但一些期盼再出政策重拳的购房人却觉得“政策没有太大新意”，于是，关于取消商品房预售制的观点再次被提起。
“真正的房价调控应该是这样的，大幅提高银行存款利率，官员财产必须公示，取消房地产预售制，彻底抛弃热钱流入论。”“僧多粥少，粥就那么点，为什么不从另一个角度来思考一下，是不是可以减少点僧的数量，比如取消房地产预售制，提高行业进入门槛，是企业都搞房地产本身就非常不正常。”网络上，网友们纷纷建言，声援取消商品房预售制。
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预售制助推市场泡沫化
预售制也就是俗称的“买期房”。有业内人士认为，商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。但同时，其带来的房地产开发高杠杆助推了市场的泡沫化。
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