北京看房客抱怨房价涨疯了 业主称“市场不会逆转”

来源:地产中国网 2013-02-22 13:44:00

“最近的二手房市场真是太邪乎了。”春节假期过后,看房人纷纷在微博上晒出吓人的询价经历:二环的房子一个月单价涨1万元/平方米;三元桥的房子,两个月中介报价涨了9000元/平方米。业主报价究竟有多离谱?昨日,记者亲身探访了劲松区域,发现距离去年11月底,同一户型的业主报价普遍多出7000元/平方米。

业主声称“市场不会逆转”

昨日,国务院常务会议重申要坚决抑制投机投资性购房,继续严格执行商品住房限购措施。今天上午,记者又走访二手房市场,探访业主和购房人的反应。“业主们挺高兴的,昨日的五条在他们看来,属于‘老调重弹,毫无新意’,感觉不会再有更严格的新政策出台了。”经纪人告诉记者,尽管国务院重申了调控态度,但没有一个挂牌业主表示担心市场逆转,想调低价格促进成交的。

看房人微博抱怨涨疯了

春节假期之后,“外冷内热”的京城楼市,吸引了更多购房人的目光。就在大家蜂拥加入看房大军的行列时,一些看房人忍不住在微博上晒出询价经历,大叹“业主报价已涨得莫名其妙”,甚至已到了吓人的地步。

一新浪微博网友写道:2月15日陪朋友看房,二环的房子一个月内单价涨了1万,还没房源。这波房价上涨的支撑点是什么啊?简直有点莫名其妙!连中介都害怕了。

而另一网友周二晚上感叹,连不准备卖房的她,都觉得业主报价涨得太吓人了。“去年11月买的房子,三元桥,1992年的小户型,均价31000元。12月去领房本,中介小伙子说,姐这个月房子涨得可凶了,你这房子要是不住,我就帮你卖出去,一平方米能卖36000元,你转手就赚。我说不用了,我要自己住呢。刚才小伙子又来电话,姐你那房子想不想卖,我能给你卖到45000元……这真的假的?多吓人啊。”

劲松一居两月涨7000元

仅仅相差两个月,业主报出的单价就能差出9000元到10000元的程度?二手房市场真的能在三个月的时间内,达到如此疯狂的程度?带着这个疑问,记者昨天以看房人的身份,走访了劲松区域的两家中介门店。

记者先是询问了华威西里小区47平方米的一居室。同样的户型,经纪人王先生提供的两套房源的挂牌价格却相差甚远:一套1996年的一居,业主报价170万元,折合单价36828元/平方米;另一套房龄还要老两年的一居室,业主报价195万元,折合单价41489元/平方米。两套房的业主报价竟差出25万元。

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来源:地产中国网2013-02-22 13:44:00
“最近的二手房市场真是太邪乎了。”春节假期过后,看房人纷纷在微博上晒出吓人的询价经历:二环的房子一个月单价涨1万元/平方米;三元桥的房子,两个月中介报价涨了9000元/平方米。业主报价究竟有多离谱?昨日,记者亲身探访了劲松区域,发现距离去年11月底,同一户型的业主报价普遍多出7000元/平方米。
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