南京:区划调整后有楼盘玩起“预涨价”

来源:地产中国网综合 2013-02-22 09:34:00

扬子晚报讯,引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家“鼓楼新盘”推出了三四十套特价房,不过房价跟之前相比却没有变化,开发商称这其实是“预涨价”。

南京世茂外滩新城是一家位于下关的老项目,这家楼盘的新浪认证微博“南京世茂”刚刚发布了一条新的消息,与南京区划调整紧密相关:“区划调整不仅是地域间的合并,更是资源与品牌的优势互补,外滩新城的价值也必将因此而愈加凸显。从此,请记住"世茂外滩新城"的新地址:南京市鼓楼区南通路89号。”

该楼盘的工作人员告诉记者,近期世茂外滩新城将推出一批单价16000元/平方米的特价房源,包括160平方米的三房和200平方米的四房,总数大概有三四十套。记者发现,这批房源16000元/平方米的售价与之前相比并无区别,为何要称“特价”呢?销售人员解释说,所谓“特价房”是跟区域合并之后的房价相比,下关区即将并入鼓楼区,后期房价调整在所难免,所以说现在的价格应该算是特价了。

有“预涨价”的楼盘,也有按兵不动的项目。位于东井亭的复地新都国际本属于下关区,这次调整后也将并入鼓楼区,该楼盘一位销售经理介绍,目前二期在售的房源加上一期的尾房,加起来约有200套左右,单价都是17000元/平方米,开发商尚未给出调价计划。

与复地新都国际一街之隔的楼盘恒基九珑天誉这两天有点“郁闷”了,眼看着竞争对手并入了鼓楼区,“我们两个项目隔街相望,他们那边是下关区,我们这边是栖霞区,现在把他们调成鼓楼区了。”这位负责人说,影响多少会有一点,不过他认为只要产品过硬,还是会吸引到买家的。

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南京:区划调整后有楼盘玩起“预涨价”
来源:地产中国网综合2013-02-22 09:34:00
引发广泛关注的南京区划调整昨日逐渐在房地产市场发酵,一些楼盘借机搏眼球,在区划调整上做起了文章。记者昨日采访中获悉,城北一家“鼓楼新盘”推出了三四十套特价房,不过房价跟之前相比却没有变化,开发商称这其实是“预涨价”。
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