推盘节奏遭打乱
事实上，上述知名房企内部高层人士还向记者透露，目前多数开发商担忧的是各地控制房价方面的相关细则是否出台，如果相关政策出台，当地楼市量价成交情况都将受到影响。届时，一些在二三线城市产品布局面广的房企销售额或将低于预期。
值得一提的是，有消息人士向记者透露，由于“国五条”新政的出台，某大型知名房企部分项目的推盘节奏已经被打乱，其原计划今年5月在北京推出新项目，后因市场预期向好，开发商重新调整了上述新盘入市时机，将项目入市时间提前到3月份，不料“国五条”新政突然出台，该房企预判市场预期会因此改变，无奈将计划提前推盘的项目再次敲定为5月份入市。
不过，多数房企对“国五条”的应对还是比较淡定，对市场的判定一般为乐观谨慎，一些高周转的房企基本按照原定销售计划推进，新盘入市时机未作大力度调整。
“‘顺势而为’是众多房企的生存之道，目前“国五条”对于市场来说是没有杀伤力的，房企依然按照之前的计划行事”，何倩茹向本报记者表示，万一出台新一轮的调控措施影响了目前的供求平衡，房企当然也会向天秤的倾斜方靠近。
对此，北京万科公司向《证券日报》记者表示，新“国五条”出台体现出政府的调控决心没有动摇。北京万科公司对于政策“应对重于预测”，公司会始终坚持“不囤地、不捂盘、不当地王”的策略和坚持“为普通人盖好房子”的主流产品定位。
不过，何倩茹同时向记者强调，从长期来看，房企会加快普通住宅的建设，甚至提高这部分产品的比例，豪宅、大户型产品的建设则将会放缓或暂停。尤其在未来一段时间内，首次置业是受到国家保护甚至是支持的，而对改善型购房的态度目前还比较模糊，但对投资、投机需求仍然是坚决压制，所以房企没有必要剑走偏锋。
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