25万平米纯商业用地3月出让 万达或首入杭州

来源:地产中国网综合 2013-02-22 09:02:00

据《每日商报》报道,3月12日,杭州市国土资源局将出让七宗地块,其中一宗商业地块尤为受人关注。这宗20号地块即为拱墅区祥符东单元B1/B2-09地块,正是去年年底开始起,坊间传言许久的万达将入驻地块。万达是否正如业内所预测的那样,将北部软件园板块中这块建筑面积25.4万平方米的商业用地收入囊中?这个谜底恐怕只能在下个月的12日揭晓。

一旦万达拿地入驻,将成为抬升北部软件园居住价值又一股强劲的新势力。除了万达入驻利好外,去年下半年开始,板块内已掀起一波又一波的拿地热潮,方正、德信以及重庆宝嘉陆续在板块内拿地,北部软件园俨然成为楼市焦点。经过几宗地块的热闹出让,再加上此前楼市行情的一路上扬,园区内各个在售楼盘价格随之上调。如果现在你再到北部软件园转一转,在多重利好影响下,区域内在售楼盘的价格已水涨船高。虽然板块内的利好不断,但是目前板块内生活配套还处于在建或者规划阶段,可以预见,未来几年板块内将拔地而起多个商业综合体和学校。

作为“规划先行”的板块,北部软件园内诸多配套还未见落成,但是区域内楼盘涨价底气十足,地价陆续攀高,可见开发商和购房者对北部软件园未来几年的发展潜力十分看好。北部软件园开发热潮开始蔓延,带热了北面临近的勾庄区域。去年下半年开始,勾庄迎来了万科、滨江、融科等实力房企的陆续进驻,地价一路攀高。融科方面直言,高价拿地是看好临近的北部软件园板块热度和前景。房产大佬齐聚北部软件园临近的勾庄,将大区域烘热,必将成为北部软件园继续提升的另一股新推动力。

人气急升的北部软件园

传说中的25万方万达综合体下月或将进驻杭州

2月19日,大雪纷飞。记者来到德信·北海公园的售楼部,依然有不少看房者陆续进来,一问,都是准备买房的。销售人员告诉记者,从去年开始,楼盘的销售成绩就逐渐攀升,开盘当日去化率都在8成以上,春节前后还有不少成交,一切都让记者着实感受到北部软件园不断高涨的人气。据了解,不论是前年就开始卖的华盛达·阅城、方正·荷塘月色,抑或是去年首开的北海公园,都曾因市场低迷而降价销售,但自去年下半年开始,市场行情回暖、园区内配套利好不断以及土地的热拍,都让这个曾经的桥西北部延伸板块进入快速上升通道,不仅迅速被人熟知,而且成为整个大桥西板块的销售主力。近期,更因大名鼎鼎的万达将要进驻的传闻,让北部软件园在冬日里逆市火了一把。

传闻证实

25万方纯商业大盘3月中旬出让

万达首入杭州已是板上钉钉?

春节前传得沸沸扬扬的万达即将进驻北部软件园传闻,终于很快就能得到验证。

2月6日,也就是除夕前三天,杭州市国土资源局网站上低调地挂出了一则出让公告,其中的20号地块即为拱墅区祥符东单元B1/B2-09地块,正是此前传了很久的万达有意拿下地块,即将于3月12日下午正式进行出让。而这和万达方面传出的消息十分吻合,记者昨天从万达总部相关人士处了解到,如果不出意外,万达杭州公司将于3月成立并争取开工建设。看来万达在窥探杭州市场数年后,拿地意愿已经十分强烈,大有势在必得的意味。

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3月12日,杭州市国土资源局将出让七宗地块,其中一宗商业地块尤为受人关注。这宗20号地块即为拱墅区祥符东单元B1/B2-09地块,正是去年年底开始起,坊间传言许久的万达将入驻地块。
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