首页>金域缇香黑马变白马 国五条难挡房山楼市普涨
来源:地产中国网 2013-02-22 08:08:00 作者:唯一
或领衔房山区3月房价普涨
当然,金域缇香的配套并非一无是处。该项目一期北侧配备了1.5万平方米的综合商业,作为项目自身配套的三期商业,未来将有西饼店、银行、第五食堂,华润万家超市等进驻,届时基本可满足业主日常生活所需。教育配套上,金域缇香与长阳半岛共享北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等,未来发展可期。
项目周边
项目周边
项目周边
事实上,长阳是房山区发展较为成熟的板块,无论从交通还是商业配套都有优越性。在这个区域汇聚了长阳半岛、徜徉集、芭蕾雨悦都、建邦华庭等知名项目。
其中长阳半岛最具代表性,它与金域缇香同属于万科品牌,拥有先进的成熟配套,优越的地理位置。据地产中国网了解,目前该项目在售均价达到18500元/平米,相比2012年12月17000元的均价上涨了近2000元,已恢复至调控前的水平。
芭蕾雨悦都、首开·熙悦山则由15000元/平米提升至17000元/平米;建邦华庭也顺势上涨了1000元/平米。
另据资料显示,位于良乡大学城的金地朗悦推出的是三期房源,预计3月开盘,均价在18000至19000元/平方米,相比去年一期房源16000元/平方米的价格,均价上涨了2000元至3000元/平方米。
在年初楼市回暖的基调下,房山区多数项目售价均有上调迹象。对此,上述知情人士认为:“去年成为热销黑马的金域缇香,其二期开盘价对房山房价有风向标的意义,而房山区的普涨之势几成定局。”
不过该人士同时指出,新“国五条”的出台将影响买家对房价的预期,后续是否有更具体的“控房价”举措,将是决定3月房价真正走向的关键。
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