标准普尔评级服务20日宣布,将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。这也是继惠誉和穆迪之后,国际三大评级机构在一个月之内再次表态看好房地产市场前景。
标准普尔在报告中称,2012年住宅销售增强,且依旧维持正面势头。标普信用分析师符蓓表示:“我们预计2013年中国房地产开发商迎来正面评级行动的可能性上升,这部分归功于良好的销售前景。”
1月29日,另两大评级机构也预计房地产行业在2013年将回暖。惠誉当日发布报告称,由于开发商融资渠道更加通畅、监管方面的不确定性降低,预计中国住房建设活动将在2013年增长。惠誉预计,中国将继续实施住房限购政策,因为政府仍在努力遏制房价过度上涨。但长期而言,该行业的增长将继续受到城镇化以及家庭收入增长的支撑。穆迪预计2013年第一季度中国房地产企业的签约销售额仍会实现同比增长,并认为2012年11月以来中国70个大中城市房价的下行趋势已发生逆转。穆迪预计,短中期内房价不会全线大幅上涨。(新民晚报)
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