传四五月间出台房产税 北京或不在扩容之列

来源:北京晚报 2013-02-21 17:16:00

中介市场昨日传言,四五月间将出台房产税。记者就此咨询了相关专家,多位人士均表示房产税扩容已成定局,但估计北京不在扩容之列。记者上午采访了市地税局有关负责人,该负责人称,关于本市是否纳入房产税试点范围的问题,尚无任何消息。

中介传言:

本市将征房产税

昨天上午,市民孙先生去中介门店办理租赁业务,从经纪人口中听说近期将开征房产税。“我和经纪人聊天,询问最近会不会有新动向,他们告诉我四五月间就将开征房产税,对持有多套房的业主将是打击。”孙先生告诉记者,中介经纪并没说清房产税将如何征收,只是很肯定地表示楼市将受影响,劝说他趁着现在的房价高点,有房子赶紧卖掉。

同样的消息也传到了券商和基金经理的耳中。一位券商人士告诉记者,前天晚上他从一位做基金的朋友那收到消息,说上半年内将在第二批城市试点开征房产税

专家预测:

北京不在扩容之列

不过,对于房产税究竟将在哪些城市扩容,业内专家看法略有不同,但大家都认为北京估计不会在此次扩容之列。相关人士表示,此次房产税扩容,应该没有北京,但广州、深圳有开征的可能性。21世纪不动产分析师张磊却表示,在他看来,北京、广州、深圳很难在今年上半年开展房产税试点,二三线城市开征的可能性较大,但数量不会多。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖同样告诉记者,并没有听到任何房产税将在北京开征的消息。

二手房传言:

交易个税将提高

除了开征房产税的说法外,市场同时还传出,一线城市二手房交易中的个人所得税将改为按交易差额的20%征收,而目前北京的个税缴纳仅为按交易总额的1%至2%。以一套200万元的二手房为例,1%的个税为20000元,但若是改为差额征收后,即使差额仅为50万元,20%的个税也有10万元,个税成本大幅提高。

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传四五月间出台房产税 北京或不在扩容之列
来源:北京晚报2013-02-21 17:16:00
中介市场昨日传言,四五月间将出台房产税。记者就此咨询了相关专家,多位人士均表示房产税扩容已成定局,但估计北京不在扩容之列。记者上午采访了市地税局有关负责人,该负责人称,关于本市是否纳入房产税试点范围的问题,尚无任何消息。
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