业内人士表示，开发商抓紧年初，有房源供应档期的原因，也有对今年内不确定因素的考虑。去年锡城住宅刚性需求迸发，多数刚性需求已经得到释放，今年是否有这么多的刚性需求，不是每个开发商心里都有底。看到实惠房源不再观望近期锡城多个楼盘出现排队认购的场景，一个重要原因是部分楼盘的价格相当优惠。
如1月份夺得销售面积、销售金额双料第一名的锡东板块恒大绿洲，1月网上备案的新房均价约每平米7470元，购房者感到物有所值。
有售楼人员说，对于购房者来说，不少人担心今年内部分板块的楼盘价格可能坚挺，来个先下手为强，看到有中意的楼盘与满意的套型就出手了。有的市民看过多个楼盘后感觉到，多数楼盘进一步降价的可能性不大，他们就放弃了观望，看到有自己喜欢的房源，就在价格合适时完成购买。
业内人士谈到，1月市区商品住宅备案均价约每平米7690元（不含政策性用房），这样的均价接近有些楼盘的成本价。有开发企业愿意“跑量”，肯在成本价附近“放出”部分房源。近年，楼盘建设的材料成本、人工成本、财务成本等呈现不断上升的趋势，部分楼盘的房价稳中有升的可能较大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
