住宅投资“拖后腿”
太原市统计局相关负责人介绍,商品住宅投资低位增长,是拉低整个房地产开发业增速的主要原因。据统计,2012年太原办公楼投资13.62亿元,增长97.1%,商业营业用房投资41.10亿元,增长80.0%。与二者相比,太原住宅投资仅增长5.6%。
商品住宅投资是房地产投资占比最大的组成部分。不过,受国家调控“限购令”的影响,太原商品住宅投资增长陷入低迷,除个别月份外,一直持续着个位数增长的态势。全年5.6%的增速,与上年的33.1%相比回落27.5个百分点。
从绝对值来看,太原全年商品房住宅投资260.19亿元,占房地产开发投资的比重为71.3%,比上年的79.0%回落7.7个百分点。
太原市统计局上述人士建议,房企还是应当注重优化住房供应结构,加大普通商品房的供应,重点发展中低价位、中小套型普通商品住房,适度发展中高档商品房,形成各种价位档次住房供给的合理配置。
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