太原小产权房占130多个

来源:地产中国网综合 2013-02-21 09:51:00

据太原晚报报道,2月18日,市政府发出紧急通告,针对规划区内部分单位和个人未经批准,违法用地、违法建设问题,自即日起对全市在建项目进行执法大检查,严肃查处违法用地和违法建设,小产权房将严禁售出。

尽管大多数市民也明白“小产权不合法”,但近年来在我市仍然不断地冒出新的小产权项目。有一组数据显示:我市目前300多个新盘中,小产权占到130多个,接近一半的比例。目前,这个比例随着住宅市场的正规化正在越来越低,但仍占据着可观的数目。

近日,市政府发出“太原市人民政府关于违法用地违法建设的紧急通告”,“通告”称太原市严格禁止以城中村改造、新农村建设名义向社会出售小产权房。房产管理部门对未取得《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》的商品房不予办理商品房预售许可证;未办理规划竣工验收的,不予办理房屋产权证。

房产管理部门将对未取得商品房预售许可证和销售小产权房的行为进行查处。凡不执行本通告,阻碍执法部门依法履行职责的,由公安机关依照《治安管理处罚法》予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

对此,市房管局监察大队工作人员告诉记者,由于土地性质的问题,集体土地上建设的小产权房并不属于真正意义上的商品房,所以房地产权属管理部门对此类房屋不予办理权属登记。

小产权房也无法办理抵押、按揭贷款,不能交易,一旦发生纠纷,购房者的权益得不到法律保护。“房管局曾发出多次购房警示,提醒消费者不要购买小产权房。

去年还专门出台相关政策,对违规代理销售小产权房的中介机构坚决清出市场。”据介绍,目前房管局正在紧锣密鼓地布置相关工作,已安排工作人员对市内的小产权房项目进行摸底,同时将会同城建、规划、国土等相关部门尽快制定查处依据和细则,以便早日展开查处工作。

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太原小产权房占130多个
来源:地产中国网综合2013-02-21 09:51:00
2月18日,市政府发出紧急通告,针对规划区内部分单位和个人未经批准,违法用地、违法建设问题,自即日起对全市在建项目进行执法大检查,严肃查处违法用地和违法建设,小产权房将严禁售出。
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