担心涨价楼市“闪买” 看房签协议一周搞定

来源:地产中国网综合 2013-02-21 09:39:00

据新闻晨报报道,从看房到下定金需要多长时间,一个月?一周?近期楼市出现的“闪买”者不断刷新着纪录。由于近期楼市回暖,加之担心后续调控政策出台等原因,部分市民买房有加速下定的迹象。有“闪买”者从看房到下定一周搞定。不过,中介强调,目前入市买房的基本是三类人——结婚、置换、读书,换言之还是自住为主,很少有纯投资客。 卖房除夕有人来看房,初四就付了定金 在当下的房地产市场背景下,对于老费来说,买房是一个紧张、欢乐、纠结、忐忑……种种情绪交织的过程。 老费原来住在大华某小区的六楼,房子没有电梯,每天上下楼好几趟,对逐渐不再年富力强的老费来说,越来越成为一种沉重的负担。老费心想:房价虽说是平稳上涨,但那也是涨啊,越涨就越改善不起,就算一年涨5%,一套400万的房子一年也得涨个20万,一年白干啊。 于是老费下定决心赶紧改善。要买新房就必须把原来的房子先卖掉凑首付,于是去年11月份,老费将房子挂牌。但房子挂牌之后一直没什么动静,一直到春节前,来看房的人不超过5个。于是,那几个月老费看房也不是很起劲,毕竟就算看中了也不知道什么时候能买——因为自己的房还没有卖出呢。 转机出现在龙年除夕——已经离春晚开始没几个小时了,中介打电话给老费,说有客户来看房。大年夜下午来看房,多有诚意啊。于是老费停下年夜饭的准备,接待了看房客。令老费始料不及的是,看房后仅仅隔了4天,大年初四,看房客就将定金“砸”向老费,房子就这样被迅速定掉了。 中介向买老费房子的小伙子笑称,“你真是‘闪买族’啊,看了4天就定了。”小伙子说,“不快不快,都隔了一年了。”小伙子也是置换,他刚把自己的房子卖掉,所以急得不得了。

扣得真紧啊,我们的下家要等收到他的下家的钱再给我们,我们收到之后才有钱给上家,上家收到后再有钱去买房。随便有一环出了问题,都一起完蛋。”老费说:“是呀,就我们知道的已经是5环了,都能开奥运会了。”

房子算是定下来了,老费松了一口气,靠在沙发上刷微博。猛然看到传闻说二套贷款首付比例要上调,天哪,要是真的买房子的钱就不够了啊,违约的话损失就太大了。老费只好双手合十,祈祷调控政策能精准命中投资投机性购房,不要误伤真正的改善客啊。

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担心涨价楼市“闪买” 看房签协议一周搞定
来源:地产中国网综合2013-02-21 09:39:00
从看房到下定金需要多长时间,一个月?一周?近期楼市出现的“闪买”者不断刷新着纪录。由于近期楼市回暖,加之担心后续调控政策出台等原因,部分市民买房有加速下定的迹象。有“闪买”者从看房到下定一周搞定。不过,中介强调,目前入市买房的基本是三类人——结婚、置换、读书,换言之还是自住为主,很少有纯投资客。
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